Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 405 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 405 109 zł na 10 lat będzie kosztował 17 267 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 015 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 435 575 zł
| Cena: | 11 405 108,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 246 350,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 435 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 267 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 251 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 015 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 514 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 517 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 264 598 zł | 28% | 10 lat | 15 540 601 zł | 2 026 334 zł | 13 514 267 zł | 63 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 545 620 zł | 28% | 10 lat | 18 994 068 zł | 2 476 631 zł | 16 517 438 zł | 77 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 405 109 zł | 18% | 10 lat | 17 769 160 zł | 2 346 829 zł | 15 422 330 zł | 84 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 405 109 zł w kredycie na 8 211 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 211 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 728 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 939 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 166 zł czyli o 20 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 728 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
