Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 405 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 405 109 zł na 10 lat będzie kosztował 18 270 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 828 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 435 575 zł
| Cena: | 11 405 108,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 246 350,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 435 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 270 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 828 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 245 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 411 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 264 598 zł | 8% | 10 lat | 16 443 886 zł | 2 197 958 zł | 14 245 928 zł | 88 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 545 620 zł | 8% | 10 lat | 20 098 083 zł | 2 686 394 zł | 17 411 689 zł | 107 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 405 109 zł | 4% | 10 lat | 18 499 087 zł | 2 485 515 zł | 16 013 571 zł | 103 786 zł |
| Większy wkład własny | 11 405 109 zł | 18% | 10 lat | 17 769 160 zł | 2 346 829 zł | 15 422 330 zł | 84 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 405 109 zł w kredycie na 10 492 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 492 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 978 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 490 zł czyli o 18 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
