Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 405 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 405 607 zł na 10 lat będzie kosztował 17 268 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 016 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 436 556 zł
| Cena: | 11 405 607,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 246 579,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 436 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 268 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 251 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 016 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 514 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 518 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 265 046 zł | 28% | 10 lat | 15 541 280 zł | 2 026 423 zł | 13 514 857 zł | 63 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 546 168 zł | 28% | 10 lat | 18 994 898 zł | 2 476 739 zł | 16 518 159 zł | 77 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 405 607 zł | 18% | 10 lat | 17 769 936 zł | 2 346 932 zł | 15 423 004 zł | 84 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 405 607 zł w kredycie na 8 212 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 212 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 728 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 940 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 170 zł czyli o 20 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 728 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
