Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 405 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 405 607 zł na 10 lat będzie kosztował 18 499 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 014 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 436 556 zł
| Cena: | 11 405 607,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 246 579,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 436 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 499 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 014 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 829 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 265 046 zł | 4% | 10 lat | 16 649 905 zł | 2 237 062 zł | 14 412 844 zł | 93 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 546 168 zł | 4% | 10 lat | 20 349 884 zł | 2 734 186 zł | 17 615 698 zł | 114 170 zł |
| Większy wkład własny | 11 405 607 zł | 8% | 10 lat | 18 271 783 zł | 2 442 283 zł | 15 829 500 zł | 98 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 405 607 zł w kredycie na 10 949 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 949 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 587 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 561 zł czyli o 17 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
