Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 405 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 405 607 zł na 10 lat będzie kosztował 18 271 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 829 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 436 556 zł
| Cena: | 11 405 607,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 246 579,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 436 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 271 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 829 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 246 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 412 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 014 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 265 046 zł | 8% | 10 lat | 16 444 604 zł | 2 198 054 zł | 14 246 550 zł | 88 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 546 168 zł | 8% | 10 lat | 20 098 961 zł | 2 686 511 zł | 17 412 450 zł | 107 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 405 607 zł | 4% | 10 lat | 18 499 895 zł | 2 485 624 zł | 16 014 271 zł | 103 791 zł |
| Większy wkład własny | 11 405 607 zł | 18% | 10 lat | 17 769 936 zł | 2 346 932 zł | 15 423 004 zł | 84 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 405 607 zł w kredycie na 10 493 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 493 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 979 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 496 zł czyli o 18 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
