Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 244 020 zł
| Cena: | 1 140 745,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 743,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 244 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 671 zł | 4% | 10 lat | 1 685 794 zł | 225 693 zł | 1 460 101 zł | 9 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 820 zł | 4% | 10 lat | 2 060 415 zł | 275 847 zł | 1 784 568 zł | 11 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 746 zł | 8% | 10 lat | 1 850 290 zł | 246 435 zł | 1 603 854 zł | 9 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 746 zł w kredycie na 1 095 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095116.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 158 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
