Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 850 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 244 020 zł
| Cena: | 1 140 745,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 743,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 244 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 850 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 671 zł | 8% | 10 lat | 1 665 261 zł | 221 792 zł | 1 443 469 zł | 8 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 820 zł | 8% | 10 lat | 2 035 319 zł | 271 079 zł | 1 764 240 zł | 10 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 746 zł | 4% | 10 lat | 1 873 105 zł | 250 770 zł | 1 622 335 zł | 10 381 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 746 zł | 18% | 10 lat | 1 800 097 zł | 236 899 zł | 1 563 198 zł | 8 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 746 zł w kredycie na 1 049 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049486.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 651 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
