Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 244 035 zł
| Cena: | 1 140 753,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 746,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 244 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 678 zł | 4% | 10 lat | 1 685 806 zł | 225 695 zł | 1 460 111 zł | 9 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 829 zł | 4% | 10 lat | 2 060 429 zł | 275 849 zł | 1 784 580 zł | 11 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 754 zł | 8% | 10 lat | 1 850 302 zł | 246 437 zł | 1 603 865 zł | 9 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 754 zł w kredycie na 1 095 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095123.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 158 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
