Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 800 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 563 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 244 035 zł
| Cena: | 1 140 753,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 746,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 244 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 800 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 563 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 678 zł | 18% | 10 lat | 1 620 098 zł | 213 210 zł | 1 406 888 zł | 7 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 829 zł | 18% | 10 lat | 1 980 120 zł | 260 590 zł | 1 719 530 zł | 9 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 754 zł | 8% | 10 lat | 1 850 302 zł | 246 437 zł | 1 603 865 zł | 9 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 754 zł | 28% | 10 lat | 1 749 916 zł | 227 364 zł | 1 522 552 zł | 7 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 754 zł w kredycie na 935 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935418.64 zł.
| Kwota kredytu: | 935 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 385 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
