Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 408 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 408 359 zł na 10 lat będzie kosztował 18 276 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 833 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 441 969 zł
| Cena: | 11 408 359,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 247 845,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 441 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 276 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 833 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 249 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 426 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 267 523 zł | 8% | 10 lat | 16 448 572 zł | 2 198 585 zł | 14 249 987 zł | 88 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 549 195 zł | 8% | 10 lat | 20 103 810 zł | 2 687 159 zł | 17 416 651 zł | 107 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 408 359 zł | 4% | 10 lat | 18 504 359 zł | 2 486 224 zł | 16 018 135 zł | 103 816 zł |
| Większy wkład własny | 11 408 359 zł | 18% | 10 lat | 17 774 224 zł | 2 347 498 zł | 15 426 725 zł | 84 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 408 359 zł w kredycie na 10 495 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 495 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 487 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 982 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 524 zł czyli o 18 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 487 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
