Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 408 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 408 359 zł na 10 lat będzie kosztował 18 504 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 018 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 441 969 zł
| Cena: | 11 408 359,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 247 845,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 441 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 504 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 018 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 619 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 267 523 zł | 4% | 10 lat | 16 653 923 zł | 2 237 601 zł | 14 416 321 zł | 93 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 549 195 zł | 4% | 10 lat | 20 354 794 zł | 2 734 846 zł | 17 619 948 zł | 114 198 zł |
| Większy wkład własny | 11 408 359 zł | 8% | 10 lat | 18 276 191 zł | 2 442 872 zł | 15 833 319 zł | 98 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 408 359 zł w kredycie na 10 952 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 952 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 638 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 590 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 590 zł czyli o 17 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 638 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
