Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 408 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 408 359 zł na 10 lat będzie kosztował 17 774 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 426 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 441 969 zł
| Cena: | 11 408 359,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 247 845,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 441 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 774 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 347 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 426 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 969 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 267 523 zł | 18% | 10 lat | 15 996 801 zł | 2 112 748 zł | 13 884 053 zł | 75 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 549 195 zł | 18% | 10 lat | 19 551 646 zł | 2 582 248 zł | 16 969 398 zł | 92 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 408 359 zł | 8% | 10 lat | 18 276 191 zł | 2 442 872 zł | 15 833 320 zł | 98 112 zł |
| Większy wkład własny | 11 408 359 zł | 28% | 10 lat | 17 272 256 zł | 2 252 124 zł | 15 020 132 zł | 70 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 408 359 zł w kredycie na 9 354 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 354 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 108 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 462 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 858 zł czyli o 19 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 108 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
