Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 188 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 244 890 zł
| Cena: | 1 141 188,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 946,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 244 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 069 zł | 4% | 10 lat | 1 686 448 zł | 225 781 zł | 1 460 667 zł | 9 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 255 307 zł | 4% | 10 lat | 2 061 214 zł | 275 954 zł | 1 785 260 zł | 11 423 zł |
| Większy wkład własny | 1 141 188 zł | 8% | 10 lat | 1 851 007 zł | 246 531 zł | 1 604 476 zł | 9 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 188 zł w kredycie na 1 095 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095541.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 163 zł czyli o 1 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
