Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 412 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 412 467 zł na 10 lat będzie kosztował 18 282 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 839 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 450 050 zł
| Cena: | 11 412 466,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 249 734,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 450 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 282 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 443 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 839 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 255 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 422 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 023 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 432 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 271 220 zł | 8% | 10 lat | 16 454 495 zł | 2 199 376 zł | 14 255 118 zł | 88 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 553 713 zł | 8% | 10 lat | 20 111 049 zł | 2 688 127 zł | 17 422 922 zł | 107 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 412 467 zł | 4% | 10 lat | 18 511 021 zł | 2 487 119 zł | 16 023 902 zł | 103 853 zł |
| Większy wkład własny | 11 412 467 zł | 18% | 10 lat | 17 780 623 zł | 2 348 343 zł | 15 432 280 zł | 84 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 412 467 zł w kredycie na 10 499 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 499 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 488 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 987 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 566 zł czyli o 18 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 488 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
