Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 874 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 623 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 245 728 zł
| Cena: | 1 141 614,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 142,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 245 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 874 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 623 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 453 zł | 4% | 10 lat | 1 687 077 zł | 225 865 zł | 1 461 212 zł | 9 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 255 775 zł | 4% | 10 lat | 2 061 983 zł | 276 057 zł | 1 785 926 zł | 11 428 zł |
| Większy wkład własny | 1 141 614 zł | 8% | 10 lat | 1 851 698 zł | 246 623 zł | 1 605 075 zł | 9 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 614 zł w kredycie na 1 095 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095950.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 167 zł czyli o 1 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
