Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 751 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 523 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 245 728 zł
| Cena: | 1 141 614,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 142,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 245 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 751 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 523 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 453 zł | 28% | 10 lat | 1 576 112 zł | 204 782 zł | 1 371 331 zł | 6 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 255 776 zł | 28% | 10 lat | 1 926 360 zł | 250 289 zł | 1 676 071 zł | 7 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 141 614 zł | 18% | 10 lat | 1 801 467 zł | 237 079 zł | 1 564 388 zł | 8 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 614 zł w kredycie na 821 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821963.1 zł.
| Kwota kredytu: | 821 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 125 zł czyli o 2 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
