Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 245 728 zł
| Cena: | 1 141 614,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 142,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 245 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 453 zł | 8% | 10 lat | 1 666 528 zł | 221 961 zł | 1 444 568 zł | 8 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 255 776 zł | 8% | 10 lat | 2 036 868 zł | 271 285 zł | 1 765 583 zł | 10 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 141 614 zł | 4% | 10 lat | 1 874 530 zł | 250 961 zł | 1 623 569 zł | 10 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 141 614 zł | 18% | 10 lat | 1 801 467 zł | 237 079 zł | 1 564 388 zł | 8 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 614 zł w kredycie na 1 050 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050285.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 660 zł czyli o 1 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
