Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 416 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 416 730 zł na 10 lat będzie kosztował 17 787 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 438 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 458 435 zł
| Cena: | 11 416 729,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 251 695,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 458 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 787 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 438 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 844 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 275 057 zł | 18% | 10 lat | 16 008 538 zł | 2 114 298 zł | 13 894 240 zł | 76 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 558 402 zł | 18% | 10 lat | 19 565 991 zł | 2 584 142 zł | 16 981 849 zł | 92 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 416 730 zł | 8% | 10 lat | 18 289 601 zł | 2 444 664 zł | 15 844 936 zł | 98 184 zł |
| Większy wkład własny | 11 416 730 zł | 28% | 10 lat | 17 284 928 zł | 2 253 777 zł | 15 031 152 zł | 70 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 416 730 zł w kredycie na 9 361 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 361 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 110 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 472 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 934 zł czyli o 19 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 110 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
