Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 416 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 416 730 zł na 10 lat będzie kosztował 17 284 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 031 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 458 435 zł
| Cena: | 11 416 729,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 251 695,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 458 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 284 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 031 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 534 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 438 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 275 057 zł | 28% | 10 lat | 15 556 436 zł | 2 028 399 zł | 13 528 037 zł | 63 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 558 402 zł | 28% | 10 lat | 19 013 421 zł | 2 479 154 zł | 16 534 267 zł | 77 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 416 730 zł | 18% | 10 lat | 17 787 265 zł | 2 349 220 zł | 15 438 044 zł | 84 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 416 730 zł w kredycie na 8 220 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 220 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 731 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 951 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 259 zł czyli o 20 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 731 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
