Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 246 421 zł
| Cena: | 1 141 966,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 304,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 246 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 770 zł | 4% | 10 lat | 1 687 598 zł | 225 935 zł | 1 461 663 zł | 9 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 163 zł | 4% | 10 lat | 2 062 620 zł | 276 142 zł | 1 786 478 zł | 11 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 141 967 zł | 8% | 10 lat | 1 852 270 zł | 246 699 zł | 1 605 571 zł | 9 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 967 zł w kredycie na 1 096 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096288.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 171 zł czyli o 1 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
