Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 751 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 524 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 246 421 zł
| Cena: | 1 141 966,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 304,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 246 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 751 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 524 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 770 zł | 28% | 10 lat | 1 576 599 zł | 204 845 zł | 1 371 754 zł | 6 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 163 zł | 28% | 10 lat | 1 926 954 zł | 250 366 zł | 1 676 589 zł | 7 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 141 967 zł | 18% | 10 lat | 1 802 023 zł | 237 152 zł | 1 564 871 zł | 8 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 967 zł w kredycie na 822 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822216.59 zł.
| Kwota kredytu: | 822 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 128 zł czyli o 2 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
