Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 246 421 zł
| Cena: | 1 141 966,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 304,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 246 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 770 zł | 8% | 10 lat | 1 667 043 zł | 222 029 zł | 1 445 014 zł | 8 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 163 zł | 8% | 10 lat | 2 037 497 zł | 271 369 zł | 1 766 128 zł | 10 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 141 967 zł | 4% | 10 lat | 1 875 109 zł | 251 039 zł | 1 624 071 zł | 10 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 141 967 zł | 18% | 10 lat | 1 802 023 zł | 237 152 zł | 1 564 871 zł | 8 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 967 zł w kredycie na 1 050 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050609.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 664 zł czyli o 1 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
