Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 246 537 zł
| Cena: | 1 142 025,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 331,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 246 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 823 zł | 8% | 10 lat | 1 667 128 zł | 222 041 zł | 1 445 088 zł | 8 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 228 zł | 8% | 10 lat | 2 037 601 zł | 271 383 zł | 1 766 219 zł | 10 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 142 025 zł | 4% | 10 lat | 1 875 205 zł | 251 051 zł | 1 624 154 zł | 10 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 025 zł | 18% | 10 lat | 1 802 116 zł | 237 164 zł | 1 564 951 zł | 8 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 025 zł w kredycie na 1 050 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050663.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 665 zł czyli o 1 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
