Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 420 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 420 840 zł na 10 lat będzie kosztował 17 793 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 443 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 466 521 zł
| Cena: | 11 420 840,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 253 586,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 466 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 793 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 350 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 443 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 987 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 278 756 zł | 18% | 10 lat | 16 014 302 zł | 2 115 060 zł | 13 899 242 zł | 76 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 562 924 zł | 18% | 10 lat | 19 573 036 zł | 2 585 073 zł | 16 987 963 zł | 92 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 420 840 zł | 8% | 10 lat | 18 296 186 zł | 2 445 544 zł | 15 850 641 zł | 98 219 zł |
| Większy wkład własny | 11 420 840 zł | 28% | 10 lat | 17 291 152 zł | 2 254 588 zł | 15 036 564 zł | 70 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 420 840 zł w kredycie na 9 365 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 365 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 111 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 476 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 972 zł czyli o 19 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 111 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
