Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 420 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 420 840 zł na 10 lat będzie kosztował 18 296 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 850 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 466 521 zł
| Cena: | 11 420 840,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 253 586,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 466 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 296 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 850 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 265 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 435 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 035 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 278 756 zł | 8% | 10 lat | 16 466 567 zł | 2 200 990 zł | 14 265 577 zł | 88 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 562 924 zł | 8% | 10 lat | 20 125 804 zł | 2 690 099 zł | 17 435 706 zł | 108 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 420 840 zł | 4% | 10 lat | 18 524 603 zł | 2 488 944 zł | 16 035 659 zł | 103 930 zł |
| Większy wkład własny | 11 420 840 zł | 18% | 10 lat | 17 793 669 zł | 2 350 066 zł | 15 443 603 zł | 84 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 420 840 zł w kredycie na 10 507 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 507 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 490 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 998 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 651 zł czyli o 18 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 490 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
