Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 420 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 420 840 zł na 10 lat będzie kosztował 17 291 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 036 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 466 521 zł
| Cena: | 11 420 840,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 253 586,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 466 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 291 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 036 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 278 756 zł | 28% | 10 lat | 15 562 037 zł | 2 029 129 zł | 13 532 908 zł | 63 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 562 924 zł | 28% | 10 lat | 19 020 267 zł | 2 480 047 zł | 16 540 220 zł | 77 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 420 840 zł | 18% | 10 lat | 17 793 669 zł | 2 350 066 zł | 15 443 603 zł | 84 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 420 840 zł w kredycie na 8 223 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 223 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 955 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 292 zł czyli o 20 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
