Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 142 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 246 767 zł
| Cena: | 1 142 142,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 385,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 246 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 928 zł | 8% | 10 lat | 1 667 299 zł | 222 063 zł | 1 445 236 zł | 8 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 357 zł | 8% | 10 lat | 2 037 810 zł | 271 411 zł | 1 766 400 zł | 10 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 142 142 zł | 4% | 10 lat | 1 875 398 zł | 251 077 zł | 1 624 321 zł | 10 393 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 142 zł | 18% | 10 lat | 1 802 301 zł | 237 189 zł | 1 565 112 zł | 8 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 142 zł w kredycie na 1 050 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050771.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 666 zł czyli o 1 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
