Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 676 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 247 816 zł
| Cena: | 1 142 675,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 630,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 247 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 028 408 zł | 8% | 10 lat | 1 668 078 zł | 222 167 zł | 1 445 911 zł | 8 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 943 zł | 8% | 10 lat | 2 038 762 zł | 271 537 zł | 1 767 224 zł | 10 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 142 676 zł | 4% | 10 lat | 1 876 273 zł | 251 194 zł | 1 625 079 zł | 10 398 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 676 zł | 18% | 10 lat | 1 803 142 zł | 237 299 zł | 1 565 843 zł | 8 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 676 zł w kredycie na 1 051 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051261.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 400 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 671 zł czyli o 1 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
