Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 427 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 427 344 zł na 10 lat będzie kosztował 18 306 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 859 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 479 315 zł
| Cena: | 11 427 343,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 256 578,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 479 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 306 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 446 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 859 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 445 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 044 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 452 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 284 609 zł | 8% | 10 lat | 16 475 944 zł | 2 202 243 zł | 14 273 701 zł | 88 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 570 078 zł | 8% | 10 lat | 20 137 265 zł | 2 691 631 zł | 17 445 634 zł | 108 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 427 344 zł | 4% | 10 lat | 18 535 151 zł | 2 490 361 zł | 16 044 790 zł | 103 989 zł |
| Większy wkład własny | 11 427 344 zł | 18% | 10 lat | 17 803 801 zł | 2 351 404 zł | 15 452 397 zł | 84 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 427 344 zł w kredycie na 10 513 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 513 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 492 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 006 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 718 zł czyli o 18 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 492 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
