Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 427 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 427 344 zł na 10 lat będzie kosztował 18 535 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 044 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 479 315 zł
| Cena: | 11 427 343,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 256 578,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 479 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 535 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 490 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 044 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 440 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 649 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 284 609 zł | 4% | 10 lat | 16 681 636 zł | 2 241 325 zł | 14 440 311 zł | 93 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 570 078 zł | 4% | 10 lat | 20 388 667 zł | 2 739 397 zł | 17 649 269 zł | 114 388 zł |
| Większy wkład własny | 11 427 344 zł | 8% | 10 lat | 18 306 605 zł | 2 446 937 zł | 15 859 667 zł | 98 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 427 344 zł w kredycie na 10 970 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 970 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 644 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 615 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 792 zł czyli o 17 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 644 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
