Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 427 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 427 931 zł na 10 lat będzie kosztował 18 307 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 860 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 480 469 zł
| Cena: | 11 427 930,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 256 848,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 480 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 307 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 447 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 860 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 446 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 045 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 285 138 zł | 8% | 10 lat | 16 476 790 zł | 2 202 357 zł | 14 274 434 zł | 88 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 570 724 zł | 8% | 10 lat | 20 138 299 zł | 2 691 769 zł | 17 446 530 zł | 108 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 427 931 zł | 4% | 10 lat | 18 536 103 zł | 2 490 489 zł | 16 045 615 zł | 103 994 zł |
| Większy wkład własny | 11 427 931 zł | 18% | 10 lat | 17 804 716 zł | 2 351 525 zł | 15 453 191 zł | 84 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 427 931 zł w kredycie na 10 513 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 513 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 493 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 006 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 724 zł czyli o 18 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 493 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
