Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 427 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 427 931 zł na 10 lat będzie kosztował 18 536 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 045 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 480 469 zł
| Cena: | 11 427 930,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 256 848,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 480 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 536 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 490 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 045 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 441 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 650 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 860 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 285 138 zł | 4% | 10 lat | 16 682 493 zł | 2 241 440 zł | 14 441 053 zł | 93 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 570 724 zł | 4% | 10 lat | 20 389 714 zł | 2 739 538 zł | 17 650 176 zł | 114 394 zł |
| Większy wkład własny | 11 427 931 zł | 8% | 10 lat | 18 307 545 zł | 2 447 063 zł | 15 860 482 zł | 98 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 427 931 zł w kredycie na 10 970 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 970 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 645 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 615 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 799 zł czyli o 17 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 645 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
