Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 248 069 zł
| Cena: | 1 142 804,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 690,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 248 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 028 524 zł | 8% | 10 lat | 1 668 266 zł | 222 192 zł | 1 446 074 zł | 8 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 085 zł | 8% | 10 lat | 2 038 992 zł | 271 568 zł | 1 767 424 zł | 10 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 142 804 zł | 4% | 10 lat | 1 876 485 zł | 251 223 zł | 1 625 262 zł | 10 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 804 zł | 18% | 10 lat | 1 803 345 zł | 237 326 zł | 1 566 019 zł | 8 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 804 zł w kredycie na 1 051 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051380.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 400 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 672 zł czyli o 1 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
