Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 876 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 248 069 zł
| Cena: | 1 142 804,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 690,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 248 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 876 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 028 524 zł | 4% | 10 lat | 1 688 836 zł | 226 100 zł | 1 462 736 zł | 9 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 085 zł | 4% | 10 lat | 2 064 133 zł | 276 345 zł | 1 787 788 zł | 11 439 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 804 zł | 8% | 10 lat | 1 853 629 zł | 246 880 zł | 1 606 749 zł | 9 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 804 zł w kredycie na 1 097 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097092.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 461 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 180 zł czyli o 1 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
