Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 378 zł na 10 lat będzie kosztował 1 753 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 197 zł
| Cena: | 1 143 377,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 953,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 753 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 040 zł | 28% | 10 lat | 1 578 547 zł | 205 098 zł | 1 373 449 zł | 6 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 715 zł | 28% | 10 lat | 1 929 335 zł | 250 675 zł | 1 678 660 zł | 7 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 378 zł | 18% | 10 lat | 1 804 250 zł | 237 445 zł | 1 566 805 zł | 8 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 378 zł w kredycie na 823 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823232.63 zł.
| Kwota kredytu: | 823 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 140 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
