Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 378 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 607 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 197 zł
| Cena: | 1 143 377,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 953,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 607 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 040 zł | 8% | 10 lat | 1 669 103 zł | 222 303 zł | 1 446 799 zł | 8 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 715 zł | 8% | 10 lat | 2 040 015 zł | 271 704 zł | 1 768 310 zł | 10 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 378 zł | 4% | 10 lat | 1 877 426 zł | 251 349 zł | 1 626 077 zł | 10 405 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 378 zł | 18% | 10 lat | 1 804 250 zł | 237 445 zł | 1 566 805 zł | 8 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 378 zł w kredycie na 1 051 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051907.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 678 zł czyli o 1 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
