Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 453 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 345 zł
| Cena: | 1 143 452,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 988,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 107 zł | 28% | 10 lat | 1 578 651 zł | 205 111 zł | 1 373 539 zł | 6 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 798 zł | 28% | 10 lat | 1 929 462 zł | 250 692 zł | 1 678 770 zł | 7 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 453 zł | 18% | 10 lat | 1 804 368 zł | 237 461 zł | 1 566 908 zł | 8 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 453 zł w kredycie na 823 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823286.73 zł.
| Kwota kredytu: | 823 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 140 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
