Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 434 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 434 561 zł na 10 lat będzie kosztował 18 546 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 054 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 493 512 zł
| Cena: | 11 434 561,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 259 898,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 493 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 546 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 491 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 054 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 660 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 869 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 105 zł | 4% | 10 lat | 16 692 172 zł | 2 242 741 zł | 14 449 432 zł | 93 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 578 017 zł | 4% | 10 lat | 20 401 544 zł | 2 741 127 zł | 17 660 417 zł | 114 460 zł |
| Większy wkład własny | 11 434 561 zł | 8% | 10 lat | 18 318 167 zł | 2 448 483 zł | 15 869 684 zł | 98 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 434 561 zł w kredycie na 10 977 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 977 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 647 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 624 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 869 zł czyli o 17 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 647 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
