Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 363 zł
| Cena: | 1 143 462,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 992,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 116 zł | 18% | 10 lat | 1 623 945 zł | 213 716 zł | 1 410 228 zł | 7 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 808 zł | 18% | 10 lat | 1 984 822 zł | 261 209 zł | 1 723 612 zł | 9 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 462 zł | 8% | 10 lat | 1 854 696 zł | 247 022 zł | 1 607 673 zł | 9 834 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 462 zł | 28% | 10 lat | 1 754 071 zł | 227 903 zł | 1 526 167 zł | 7 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 462 zł w kredycie na 937 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937639.1 zł.
| Kwota kredytu: | 937 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 410 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
