Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 363 zł
| Cena: | 1 143 462,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 992,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 116 zł | 4% | 10 lat | 1 689 808 zł | 226 231 zł | 1 463 578 zł | 9 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 808 zł | 4% | 10 lat | 2 065 321 zł | 276 504 zł | 1 788 817 zł | 11 446 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 462 zł | 8% | 10 lat | 1 854 696 zł | 247 022 zł | 1 607 673 zł | 9 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 462 zł w kredycie na 1 097 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097724.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 187 zł czyli o 1 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
