Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 434 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 434 952 zł na 10 lat będzie kosztował 17 815 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 462 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 494 282 zł
| Cena: | 11 434 952,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 077,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 494 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 815 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 462 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 870 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 055 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 457 zł | 18% | 10 lat | 16 034 090 zł | 2 117 673 zł | 13 916 417 zł | 76 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 578 447 zł | 18% | 10 lat | 19 597 221 zł | 2 588 267 zł | 17 008 954 zł | 93 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 434 952 zł | 8% | 10 lat | 18 318 793 zł | 2 448 566 zł | 15 870 227 zł | 98 341 zł |
| Większy wkład własny | 11 434 952 zł | 28% | 10 lat | 17 312 518 zł | 2 257 374 zł | 15 055 144 zł | 70 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 434 952 zł w kredycie na 9 376 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 376 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 492 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 100 zł czyli o 19 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
