Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 434 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 434 952 zł na 10 lat będzie kosztował 17 312 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 055 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 494 282 zł
| Cena: | 11 434 952,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 077,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 494 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 312 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 055 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 549 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 560 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 457 zł | 28% | 10 lat | 15 581 266 zł | 2 031 637 zł | 13 549 629 zł | 63 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 578 447 zł | 28% | 10 lat | 19 043 769 zł | 2 483 111 zł | 16 560 658 zł | 77 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 434 952 zł | 18% | 10 lat | 17 815 655 zł | 2 352 970 zł | 15 462 685 zł | 84 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 434 952 zł w kredycie na 8 233 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 233 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 968 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 405 zł czyli o 20 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
