Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 434 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 434 952 zł na 10 lat będzie kosztował 18 547 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 055 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 494 282 zł
| Cena: | 11 434 952,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 077,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 494 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 547 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 055 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 870 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 457 zł | 4% | 10 lat | 16 692 743 zł | 2 242 817 zł | 14 449 926 zł | 93 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 578 447 zł | 4% | 10 lat | 20 402 242 zł | 2 741 221 zł | 17 661 021 zł | 114 464 zł |
| Większy wkład własny | 11 434 952 zł | 8% | 10 lat | 18 318 793 zł | 2 448 566 zł | 15 870 227 zł | 98 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 434 952 zł w kredycie na 10 977 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 977 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 647 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 624 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 873 zł czyli o 17 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 647 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
