Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 434 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 434 952 zł na 10 lat będzie kosztował 18 318 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 870 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 494 282 zł
| Cena: | 11 434 952,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 077,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 494 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 318 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 870 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 457 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 055 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 457 zł | 8% | 10 lat | 16 486 914 zł | 2 203 710 zł | 14 283 204 zł | 88 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 578 447 zł | 8% | 10 lat | 20 150 673 zł | 2 693 423 zł | 17 457 250 zł | 108 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 434 952 zł | 4% | 10 lat | 18 547 492 zł | 2 492 019 zł | 16 055 473 zł | 104 058 zł |
| Większy wkład własny | 11 434 952 zł | 18% | 10 lat | 17 815 655 zł | 2 352 970 zł | 15 462 685 zł | 84 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 434 952 zł w kredycie na 10 520 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 520 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 015 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 795 zł czyli o 18 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
