Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 435 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 435 459 zł na 10 lat będzie kosztował 17 313 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 055 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 495 279 zł
| Cena: | 11 435 458,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 311,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 495 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 313 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 055 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 561 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 913 zł | 28% | 10 lat | 15 581 956 zł | 2 031 727 zł | 13 550 230 zł | 63 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 579 005 zł | 28% | 10 lat | 19 044 613 zł | 2 483 221 zł | 16 561 392 zł | 77 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 435 459 zł | 18% | 10 lat | 17 816 445 zł | 2 353 074 zł | 15 463 371 zł | 84 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 435 459 zł w kredycie na 8 233 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 233 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 969 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 409 zł czyli o 20 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
