Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 435 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 435 459 zł na 10 lat będzie kosztował 18 319 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 870 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 495 279 zł
| Cena: | 11 435 458,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 311,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 495 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 319 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 870 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 056 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 913 zł | 8% | 10 lat | 16 487 645 zł | 2 203 807 zł | 14 283 837 zł | 88 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 579 005 zł | 8% | 10 lat | 20 151 566 zł | 2 693 542 zł | 17 458 024 zł | 108 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 435 459 zł | 4% | 10 lat | 18 548 314 zł | 2 492 130 zł | 16 056 185 zł | 104 063 zł |
| Większy wkład własny | 11 435 459 zł | 18% | 10 lat | 17 816 445 zł | 2 353 074 zł | 15 463 371 zł | 84 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 435 459 zł w kredycie na 10 520 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 520 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 016 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 800 zł czyli o 18 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
