Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 435 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 435 459 zł na 10 lat będzie kosztował 18 548 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 056 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 495 279 zł
| Cena: | 11 435 459 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 311,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 495 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 548 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 056 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 870 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 913 zł | 4% | 10 lat | 16 693 483 zł | 2 242 917 zł | 14 450 566 zł | 93 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 579 005 zł | 4% | 10 lat | 20 403 146 zł | 2 741 343 zł | 17 661 803 zł | 114 469 zł |
| Większy wkład własny | 11 435 459 zł | 8% | 10 lat | 18 319 605 zł | 2 448 675 zł | 15 870 930 zł | 98 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 435 459 zł w kredycie na 10 978 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 978 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 647 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 625 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 879 zł czyli o 17 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 647 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
