Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 557 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 607 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 551 zł
| Cena: | 1 143 557,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 036,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 607 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 202 zł | 8% | 10 lat | 1 669 365 zł | 222 338 zł | 1 447 027 zł | 8 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 913 zł | 8% | 10 lat | 2 040 335 zł | 271 747 zł | 1 768 588 zł | 10 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 557 zł | 4% | 10 lat | 1 877 721 zł | 251 388 zł | 1 626 333 zł | 10 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 557 zł | 18% | 10 lat | 1 804 534 zł | 237 483 zł | 1 567 051 zł | 8 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 557 zł w kredycie na 1 052 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052073.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 680 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
