Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 557 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 551 zł
| Cena: | 1 143 557,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 036,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 202 zł | 28% | 10 lat | 1 578 795 zł | 205 130 zł | 1 373 665 zł | 6 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 913 zł | 28% | 10 lat | 1 929 639 zł | 250 715 zł | 1 678 924 zł | 7 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 557 zł | 18% | 10 lat | 1 804 534 zł | 237 483 zł | 1 567 051 zł | 8 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 557 zł w kredycie na 823 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823361.46 zł.
| Kwota kredytu: | 823 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 141 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
