Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 557 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 551 zł
| Cena: | 1 143 557,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 036,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 202 zł | 4% | 10 lat | 1 689 949 zł | 226 249 zł | 1 463 700 zł | 9 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 913 zł | 4% | 10 lat | 2 065 493 zł | 276 527 zł | 1 788 966 zł | 11 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 557 zł | 8% | 10 lat | 1 854 850 zł | 247 043 zł | 1 607 807 zł | 9 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 557 zł w kredycie na 1 097 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097815.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 188 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
